中再附属公司与新华保险拟联合投资欧洲物流资产

11月9日，中国再保险（集团）股份有限公司（中再集团）在港交所公告了一项附属公司与新华保险等多家机构订立的协议，各方拟联合注资一家投资控股公司的权益工具，进而间接投资一处位于欧洲、面积约1400万平方米的物流资产组合。

中再附属公司拟出资5.79亿欧元

根据公告，11月9日，中再集团的附属公司China Re Finance与成栋投资有限责任公司（成栋）、Helios P.A Company Limited（ Helios）、中银集团投资有限公司（中银投资）、新华人寿保险股份有限公司（新华保险）、Eurologi II S.À. R.L. （HoldCo）及Majority MidCo S.À. R.L. （MidCo）订立一项HoldCo注资及认购协议（协议）。

根据协议，China Re Finance、Helios、中银投资及新华保险共同认购于HoldCo的权益工具，以间接投资一处位于欧洲、总面积约为1400万平方米的物流资产组合（物流资产组合）。

其中，China Re Finance拟以现金支付5.79亿欧元，约合44.54亿元人民币或52.44亿港元。完成时，China Re Finance将持有物流资产组合10%的所有权。

China Re Finance在英属维尔京群岛注册成立，为中再集团旗下中再资产全资拥有的特殊目的实体。

“进入欧洲物流市场的难得机会”

据中再集团公告称，上述物流资产组合由超过600个物流资产组成，面积约1400万平方米。物流资产组合中的资产主要位于主运输通道且邻近商业中心，以受益于电子商务和第三方物流产业的快速增长。

截至6月末，资产组合的平均出租率超过93%。前十大租户主要为信誉良好的第三方物流机构，租户组合高度多元化。2016年，物流资产组合税前净利润为1700万欧元，税后净利润为-800万欧元。截至2016年末，物流资产组合的账面价值为-9240万欧元。

对于此次投资，中再集团称，物流业的发展符合经济全球化的趋势，上述物流资产组合是欧洲最大的物流资产组合，资产组合运作状况良好，并具有综合管理能力的平台，本次投资是公司进入欧洲物流市场的难得机会。其预计本次投资不会导致合并偿付能力比例低于中国保监会的规定。因此，公司董事认为本次投资符合公司及股东整体利益。